Статьи

Как нужно выбирать дома под ключ, чтобы за приемлемые деньги получить хороший результат? От принятого решения будет зависеть предстоящая жизнь в доме: комфортная или нет.

Как нужно выбирать дома под ключ

Первый критерий, на который обращают внимание при выборе дома, – его размер. Считается, что именно площадь строения имеет решающее значение. Однако это не так. Даже маленький дом площадью до 100 кв м может стоить дороже двухэтажного.

Цена дома в этом случае может зависеть от себестоимости фундамента и кровельных работ. Иногда получается, что двухэтажный дом обойдётся дешевле одноэтажного.

Второй критерий, влияющий на стоимость дома, – материал.  Так, например, дом из клееного бруса, несмотря на свою небольшую площадь, может обойтись дороже дома из не профилированного бруса. Отличаться по цене будет и дом из рубленого бревна.

Внутренняя планировка строения, как правило, мало влияет на стоимость дома.

Чем дороже, тем надёжнее?

При покупке дома нужно быть очень внимательным. Даже самая высокая стоимость готового дома ещё не является гарантией беззаботного проживания в нём в будущем.

Перед тем как приобрести дом под ключ, нужно определиться с выбором надёжной фирмы. При этом фирма должна представить все проектно-сметные документы. И это должны быть ни несколько листочков, а солидная папка с чертежами, таблицами расчётов и пояснениями к ним.

Правда, здесь нужно уточнить, что, так как по закону строительство частных домов высотой до трёх этажей не требует оформления проекта, фирмы имеют право не предоставлять его. В этом случае придётся внимательно визуально изучить фундамент строения, приглядеться к материалу, из которого изготовлены стены дома и не поддаваться на уверения, что трещины в фундаменте – это норма усадки строения. Кстати, тревожным знаком должны быть и зашпаклеванные трещины в том же фундаменте. Со временем они перекинутся на стены.

И ещё одно замечание, как нужно выбирать дома под ключ. Стоит выяснить, сколько бригад или фирм сменилось в процессе строительства дома. Если соседи сообщат, что было их немало, то стоит уклониться от покупки такого дома.

Заказать звонок
+
Жду звонка!