ДОМ ПОД КЛЮЧ
Строительство домов «под ключ» перестало уже быть элитной услугой для обеспеченных людей. Она стала приобретать массовый характер благодаря особенностям избавления владельцев от решения вопросов согласования документации. Это больше всего отнимается времени и нервов у владельцев, что они с удовольствием перекладывают на плечи строительной компании. Чтобы знать, что именно она должна сделать в рамках услуги дом «под ключ», обращаем ваше внимание на следующие нюансы.
Старое представление — новое воплощение
Как нам часто видится работа строительной бригады? Заложили фундамент, поставили коробку и говорят: «А дальше сами!». Раньше действительно было так. На каждый вид работ владельцам приходилось нанимать отдельные бригады. Строительство растягивалось на годы и стоило больших затрат. По сравнению с этим услуга «под ключ» намного экономичнее, так как является комплексной и предоставляется одной компаний. Какие функции она выполняет? Понять надо главное — дом сдается владельцу, полностью пригодный сразу для проживания с полным пакетом разрешительных документов. А теперь как это выглядит поэтапно.
Дом «под ключ»: с чего все начинается
Архитекторы и инженеры-проектировщики занимаются созданием макета и чертежей дома и коммуникаций. При этом учитывается место расположение, грунт, уровень залегания грунтовых вод. Если вы заказываете услугу строительства коттеджей у нас, то мы составляем сметы на все виды услуг с фиксированной ценой. Прайс абсолютно прозрачный, без графы «Разное» и прочие разделы, куда может испариться большое количество денег владельца. В услугу может входить ландшафтный дизайн, благоустройство придомовой территории, уличное освещение с помощью садовых светильников.
Этапы работ
Строительство дома производится по закладке фундамента, возведению несущей конструкции с утеплением, устройством дымоходов, установкой стеклопакетов и входных групп, проведением фасадных работ, монтажом отопительной и коммуникационной систем.
Внутренняя отделка дома: фронт работ
Большая часть времени расходуется на ремонтные работы по интерьеру, поскольку надо произвести черновую и чистовую отделку. Для этого разрабатывается дизайн-проект интерьера с учетом пожеланий владельца и рекомендаций специалиста. Производятся сантехнические и электромонтажные работы с проведением проводки и установки оборудования в помещениях повышенной влажности.
Второй вариант «под ключ» — премиум
Помимо строительство и отделки коттеджа по договоренности услуга «под ключ» включает в себя дизайнерское решение по подбору мебели, ее заказ и установку, проект точечного освещения, который подразумевает даже монтаж светильников, вкручивание лампочек и подключение всей бытовой техники.
Оформление разрешительной документации на введение дома в эксплуатацию производится строительной компанией. Не надо ходить по инстанциям за каждым бланком, тем более, что бюрократизм процветает до сих пор. Завершающим этапом является подписание двух сторон акта сдачи-приема объекта.
Заказчик всегда прав
Владелец дома имеет право на контроль по ходу его строительства в любое время. По его желанию вносятся изменения в ход последующих видов работ. Услуга возведения дома «под ключ» является доступной и при возведении коттеджа большой площади и для будущих хозяев маленькой дачи. Комплексные работы от одной строительной компании обходятся дешевле найма рабочих на каждый вид в отдельности.