Строительство жилого дома: как правильно сэкономить

Расходы на строительство жилого дома включают подготовку проекта, стоимость стройматериалов, оплату за строительные работы, аренду крупной техники. Вторым этапом становится установка инженерных коммуникаций, электросети, отделка фасада и ремонт помещений. Мы составляем смету на каждый этап работ с контрольной проверкой и промежуточной оплатой.

Какие элементы делают строительство дорогостоящим

1. Проектирование здания сложной конфигурации.
2. Лепной декор на фасаде.
3. Если внутренние помещения разбиты на маленькие комнаты.
4. Высокие потолки, второй свет.
5. Кровельная система причудливой формы с острыми углами.

Если вас устраивает все перечисленное. Вы готовы оплатить работы, значит не стоит считать проект дорогостоящим. В обратном случае можно выбрать такой путь.

Как удешевить возведение жилого дома

1. Кровля с утепленной мансардой, что дает дополнительную полезную площадь.
2. Гладкий фасад без выступов и сложных форм.
3. Панорамное остекление.
4. Небольшое количество межкомнатных перегородок. Преобладает свободная планировка.

Расчеты по этапам строительства

Важно понять, какая часть из бюджета тратится на каждом этапе работ. Приводим общую стандартную схему в процентах.

1. Нулевой цикл — уйдет 15% от бюджета. Расчистка основания, монтаж фундамента. Консервация, если начался зимний сезон.
2. Возведение конструкций — 35% финансов уходит на монтаж несущих стен, кровли, перегородок.
3. Монтаж окон и дверей — 15% на остекление, входную дверь, лестницу.
4. Коммуникации — 15% на инженерные сооружения. Монтаж водопровода, установка котла, радиаторов отопительной системы.
5. Отделка — 20% на ремонт внутренних помещений.

Определяясь со сроками, мы не говорим, что сделает все за месяц. Это длительный процесс, который требует множество технологических пауз для твердения поверхностей и набирая прочности конструкций. Для увеличения скорости есть специальные технологии, которые можно закладывать в проектирование изначально. В нашей компании работают специалисты всех квалификаций. Это снижает стоимость по многим пунктам автоматически. Заставляет время работать на вас. Прораб грамотно составляет график, чтобы не допускать простоев. Составляем прозрачную смету по всем пунктам без непонятных формулировок.