Строительство коттеджных поселков: стратегия, тактика, результат

ИЖС РязаньЗагородное домостроение является прерогативой успешных застройщиков, которые смогли подготовить хорошую базу для реализации проекта. Строительство коттеджных поселков начинается с покупки земли и получения разрешения на жилую застройку. Немало требуется пройти инстанций для решения таких вопросов. Наша компания не раз занималась крупными проектами.

Бизнес-концепция для крупных объектов

Для реализации крупного объекта составляется бизнес-план. Первым делом детально изучается рельеф местности, и какая выгода может получиться от качества почву и уровня грунтовых вод. Затем проводится маркетинговое исследование на предмет популярности места для покупки. Стратегия основывается на том, сможет ли застройщик продать дома без проблем. Или придется делать общую рекламу и составлять презентации для обоснования расположения и цены.

Специалисты не просто разрабатывают архитектурный план, но и просчитывают экономическую эффективность каждого выбранного стиля. Стратегия предусматривает продажу не только в сезон сдачи домов, но и с перспективой на несколько лет. В течение этого времени на недвижимость не должен упасть спрос и цена. Желательно, чтобы стоимость возросла. Тогда продажи осуществляются с хорошей прибылью.

Создание централизованной инфраструктуры

Комплексная загородная застройка подразумевает создание общей инфраструктуры. Все коммуникации будут проводить централизованно. Это касается природного газа для отопительной системы, электросети, канализации, водопровода. Заранее заключается договор с организациями, которые будут обслуживать жителей в этом направлении.

На застройщика полностью ложится проблема благоустройства дорожек и автомобильного шоссе на территории. Закладывается финансирование на подъездные пути, проводится согласование прокладки новой дороги с ГИБДД. Чтобы привлечь покупателей к своему объекту, проводится работе по расширению детских садов и школ, находящихся рядом с местом проживания. Возможно в инфраструктуру войдет открытие магазинов, автомойки, автосервиса.

Наша компания успешно реализовывается проекты строительства загородных поселков. У нас налажены контакты с инвесторами, партнерами. Есть собственная система мощностей, оборудования и отличных специалистов для массовой застройки.

Каждый год в методах и способах строительства происходят существенные изменения. Появление металлоконструкций сделало строительство намного легче. Новая методика, новые материалы все это для быстрой, качественной и надежной работы. Такое строительство очень удобно тем, что не требует трудоемких работ, как при строительстве из кирпича или бетона, тем, что не зависит напрямую от неблагоприятных погодных условий. Это может означать только то, что строительство из металлоконструкций возможно в любой местности, при любой погоде, и многие задачи решаются гораздо легче.

Ни для кого не секрет, что проект любого сооружения, будь то промышленное здание или загородный дом, уникален. Поэтому создание инженерных коммуникаций (систем) для объектов требует тщательной проектной проработки, учитывающей их совместное размещение и надежную эксплуатацию. Высококвалифицированные специалисты проектной группы ДонстройПроект на основании технического задания спроектируют инженерные системы с учетом интересов и пожеланий Заказчика.

Заказать звонок
+
Жду звонка!